Het Hof Amsterdam heeft op 19 november 2013 de volgende uitspraak(arrest) gedaan. De vraag die daarin aan de orde komt is of een overeenkomst gesloten met het bureau Anti-Kraak moet worden bestempeld als een huurovereenkomst woonruimte, niet naar zijn aard van korte duur. Als dat het geval is genieten de bewoners huurbescherming. Hierna volgen de belangrijkste overwegingen uit het arrest. De bewoners huurden hun woningen tijdelijk van Stadgenoot. Na het …Read More

Op 4 februari 2014 heeft de kantonrechter Bergen op Zoom, kort samengevat, de volgende beschikking gegeven / uitspraak gedaan. Het verzoek Verzoekster verzoekt de kantonrechter de splitsingstekening bij de akte van splitsing in overeenstemming te brengen met de feitelijke situatie. De beslissing Uit de in het geding gebrachte stukken en hetgeen ter zitting is besproken, blijkt dat zich een situatie voordoet als bedoeld in artikel 5:144 BW lid 1 sub c: …Read More

De rechtbank Amsterdam heeft op 5 februari 2014 de volgende, in het kort weergegeven, uitspraak in kort geding gedaan. Feiten Gedaagde had als huurder het eerste recht van koop van een pand in Amsterdam. RAM Properties heeft als verhuurder het pand desondanks verkocht aan een ander. Gedaagde heeft RAM Properties en de huidige eigenaar van het pand daarvoor bij de rechter aangesproken en heeft daarin gelijk gekregen. De hoogte van …Read More

Op 14 februari 2014 heeft de kantonrechter Rotterdam de volgende uitspraak, in het kort weergegeven, gedaan. Feiten Gedaagde is huurder en eiseres is verhuurder van een woonruimte. Tot op datum van dagvaarding was sprake van een betalingsachterstand van € 2.875,29. De achterstand bestaat uit huur en de afrekeningen van servicekosten voor de jaren 2010 en 2012. Op verzoek van gedaagde heeft de Huurcommissie in een op 8 augustus 2013 gegeven uitspraak, de servicekosten …Read More

Op 15 januari 2014 deed de rechtbank Utrecht de volgende uitspraak. Kort gezegd ging het over het volgende. Gedaagden hebben het door buren gebruikte pad bij hun tuin getrokken en aan de buren die een formele erfdienstbaarheid hadden een sleutel gegeven voor de twee geplaatste poorten. Eisers hebben geen formele erfdienstbaarheid, maar maakten wel regelmatig gebruik van het pad. Eis Er wordt kort gezegd geëist om de twee geplaatste poorten …Read More

De kantonrechter Utrecht heeft op 15 januari 2014 de volgende uitspraak gedaan in een appartementsrecht-zaak. Hoog Catharijne B.V. is bezig met het (her)ontwikkelen van het Winkelcentrum Hoog Catharijne, waarvan onderdeel uitmaakt de traverse over de huidige Catharijnebaan. In dat kader heeft zij ten behoeve van de overbouwing van de Stationsstraat op 27 augustus 2009 een sloopvergunning en op 29 augustus 2009 een bouwvergunning gekregen. De VvE en [A], eigenaar van …Read More

In deze zaak van 4 februari 2014 heeft de rechtbank Rotterdam bepaalt dat de aanbestedende dienst, het Museum Boijmans Van Beuningen, de opdracht alsnog moeten gunnen aan de architect van de MVRDV. Het ging in deze zaak over het kiezen van een architect voor de nieuwbouw van het collectiegebouw Museum Boijmans Van Beuningen. Het Museum Boijmans Van Beuningen heeft de architect MVRDV uitgesloten wegens overtreding van het communicatievoorschrift. De rechtbank …Read More

De rechtbank Midden-Nederland heeft op 3 februari 2014 de volgende uitspraak betreffende huurachterstand bij bedrijfsruimte in kort geding gedaan. De huur bedroeg € 2.807,20 per maand en de totale huurachterstand was minimaal € 18.358,61.Gedaagden hebben erkend dat zij een aanzienlijke huurachterstand hadden. Wegens gebrek aan omzet in de winkel vonden het lastig de huur op te brengen en probeerden zij de winkel aan een derde over te dragen. De kantonrechter ging …Read More